« Vissza az előző oldalra
A '2675-164' hivatkozási számú ingatlan adatai:
.ingatlan - Budapest, XI. kerület
.ingatlan - Budapest, XI. kerület
.ingatlan - Budapest, XI. kerület

Hivatkozási szám:     2675-164
Település:     Budapest, XI. kerület
Telek területe:     
Épület területe:     76 m2
Emelet:     
Irányár:     46.999.999 Ft
Típus:     Lakás (nem panel)
Ügylet:     eladó
Szobaszám:     3
Erkély ?     igen
Állapot:     nagyon jó
Fütési mód:     gáz (egyedi)
Közművek:     víz, villany, gáz, csatorna
Konfort:     összkomfortos


3 szobás dupla erkélyes felújított lakás felújított épületben a Gellért-hegy lábánál!
Érdeklődni: +3620 377 8949

Budai oldal és a 11. kerület egyik legjobban frekventált zöldövezeti részén, a Gellért-hegy lábánál a Schweidel utcában, pár perc sétára a Citadellától, a Budai Sas-hegy természetvédelmi területtől, a MOM Park bevásárló központtól, a Testnevelési Egyetemtől, valamint a BAH csomóponttól és a belvárostól,kitűnően infrastrukturált környéken, csendes ősfás zöldövezeti mellékutcában eladó, egy parkosított ősfás privát területen fekvő, technikailag, energetikailag és esztétikailag teljes körűen felújított 4 szintes klasszikus stílusú társasház második emeletén található, 76 nm-es + dupla erkélyes + autóbeállási lehetőséggel és 5nm tárolóval rendelkező, 1 nappali + 2 hálószobás, külön ablakos konyhás, rendezett ősfás belső parkra tájolt, panorámás, napfényes, hangulatos, kitűnő beosztású, gáz-cirkó fűtéses, felújított, tehermentes polgári lakás.

Az épület a 1920-as években, Medgyaszay István korát megelőző tervei alapján épült.
4 szintes, kifogástalan állapotú, teljes körűen felújított társasház, rendezett anyagi helyzettel és remek lakóközösséggel, saját zárt ősfás parkosított kerttel, padokkal, sétányokkal és játszótérrel.
Az épület homlokzat felújítása, a tető felújítása, kémények és a közművek teljes körű felújítása az elmúlt években megtörtént.
A lakás a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.
Hetente csütörtökönként helyi élelmiszerpiac áll a lakók rendelkezésére. Jelenleg tartozik hozzá autóbeálló, de ennek vásárlás utáni jogfolytonossága bizonytalan a várólista végett. De újra igényelhető és kb. fél év átfutással megkapható.

Jelenleg 1 nappali + 2 hálószobás, dupla erkélyes és teljes körűen felújított a lakás, de akár a konyha áthelyezésével egy harmadik hálószoba is kialakítható.
Állapota jó, tehermentes és azonnal költözhető. Felújítása 2000-ben történt saját részre. A konyha és a fürdő felújítása 2015-ben.
Tájolása déli fekvésű, az erkélyekről a kilátás az ősfás privát belső parkra és a Sashegy irányába örökpanorámás. Nagy ablakainak köszönhetően a nap minden szakaszában világos, és napfényes.

Napfényes csendes hangulatos parkranéző nagyablakos parkettás erkélyes örökpanorámás nappali, külön nyíló erkélyes hálószobák, külön ablakos helységben elhelyezkedő berendezett és gépesített konyha (beépített sütővel, micróval, fagyasztós hűtőszekrénnyel), gáz-cirkó fűtés, ablakos és kádas fürdőszoba, több ponton záródó biztonsági ajtó, beépített szekrények, külön ablakos WC, 5-nm saját tároló, távirányítós kapun keresztül megközelíthető zárt megigényelhető autóbeálló, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek (fűtés télen 12-15 ezer Ft/hó, közös költség korlátlan vízfogyasztással 21 000 Ft/hó), azonnal költözhető jó állapot és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

A belváros, az egyetemek, a BAH csomópont, Ferenciek tere, Móricz Zsigmond körtér, a Széll Kálmán tér és a pesti belváros, könnyen és gyorsan elérhetősége okán szinte azonnal bérbe is adható.
Kitűnő elhelyezkedése, a környék nagyvolumenű beruházásai, fejlesztései, valamint exkluzív mivolta és kiváló adottságai okán befektetésnek is ajánlható.

Ár: 46.9 M Ft.
Érdeklődni: 0620 377 8949
Kérésre további képeket és alaprajzokat küldök.
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! :)
KÖSZÖNÖM.

Ha érdekli az ingatlan, kérjük vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel:

Deak Attila József



Üzenet a hirdetőnek
Az Ön neve:  
Az Ön e-mail cime:  
Az Ön telefonszáma:  
Az Ön üzenete:  
Biztonsági kód: 4DbqeK 
  


2018-04-09 23:58:21 #
  
« Vissza az előző oldalra







  


  


  


  


  


Hirdessen itt!