« Vissza az előző oldalra
A '2680-169' hivatkozási számú ingatlan adatai:
.ingatlan - Csobánka
.ingatlan - Csobánka

Hivatkozási szám:     2680-169
Település:     Csobánka
Telek területe:     765 m2
Épület területe:     360 m2
Emelet:     
Irányár:     79.999.999 Ft
Típus:     Családi ház
Ügylet:     eladó
Szobaszám:     
Erkély ?     nem
Állapot:     nagyon jó
Fütési mód:     egyéb
Közművek:     
Konfort:     összkomfortos

Csobánkán zöldövezeti, két generációs, medencés, parkosított napelemes villa!
Érdeklődni: 0620 377 8949

Pilis festői vidékén található hangulatos kisközségben, Csobánkán, annak legjobb és legnívósabb részén, Hanflandon, autóval kb. 25-30 percre, tömegközlekedéssel kb. 45-50 percre Budapesttől és az Árpád hídtól, pár percre Szentendrétől, Pilisvörösvártól, valamint az M0 ás körgyűrűtől és a Megyeri hídtól, csendes, alacsonyforgalmú, nyugodt, ősfás, zöldövezeti környezetben eladó, egy 765 nm-es, teljesen elszeparált, gyönyörűen parkosított telken fekvő, újszerű állapotú, kb.360 nm-es területtel + 50 nm-es örökpanorámás árnyékolt terasszal, két állásos fűtött garázzsal, szaunával, fűtött és fedett úszómedencével rendelkező, 2 nappali + 6 külön nyíló szobás, és profeszionálisan kialakított moziszobával felszerelt, napfényes, csendes, kiváló beosztású, tehermentes, 2000-ben épült, gázcirkó fűtéses és kandallós, rendkívül hangulatos, igényesen kivitelezett, kifogástalan állapotú, két generációs, napelemekkel felszerelt villa.

Az összközműves telek egy csendes alacsonyforgalmú mellékutcában található, kiválóan megközelíthető, ősfás, örökpanorámás tájolású zöldövezeti területen, a szomszédoktól jól szeparáltan körbekerítve. Elektromos két állásos garázzsal, sík területekre tagolt teraszos kialakítással, 50 nm-es déli tájolású automata árnyékolású kertiterasszal, épített kerti tűzrakó és grillező hellyel, elektromos kovácsoltvas kapuval, 23 köbméteres vízgyűjtő ciszternával, tujákkal és örökzöldekkel szegélyzett kerítéssel, díszkövezett és alábetonozott kertiutakkal és autófelhajtóval, automata öntözőrendszerrel, kerti világítással, komposztálóval, fatárolóval, ősfákkal, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel, burjánzó növényzettel és nemes gyeppel.

Az épület 2000-ben épült, 38-as hőszigetelő Porotherm tégla falazattal, Dryvit hőszigeteléssel, Buderus típusú energiatakarékos hőtárolós kombinált kazánnal, monolit vasbeton födémmel, Bramac tetőcseréppel, légréssel átszellőztetett hőszigetelt tetőszerkezettel, sokkamrás magas hő és hangszigetelésű elektromos redőnyös és szúnyoghálós fa és műanyag nyílászárókkal, Vellux típusú tetőtéri ablakokkal, biztonsági ajtóval, fa beltéri ajtókkal, lépésgátlós betonfödémmel és vízelvezetős csövezésű úsztatott aljzatbetonozással, klímával, betonszerkezetes lépcsőházzal, 380 volt ipari árammal, modern technológiákkal, a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, a legmodernebb környezettudatos technikai felszereléssel, gépészettel, szigeteléssel, nyílászárókkal, és a legigényesebb anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel és berendezésekkel.
Két éve elektromosáramot termelő napelemes rendszer került kiépítésre, 40 db napelem panel feszerelésével és rendszerbekötésével, melynek köszönhetően a ház elektromos ellátása, a welnes rész és a medence üzemeltetése és fűtése fedezhető és még némi pluszt is termel, melyet az Elmű visszatérít. Az épület összes helysége ablakos.

Területe 3 szintre tagolódik, melyek 3 x 120 nm-esek.
Az alsó szinten a két állásos fűtött garázs, a kertkapcsolatos, napozóterasszal és 8 méteres fűtött úszómedencével, infrasaunával, bárpulttal, mosdóval, fürdőszobával ellátott kb. 70 nm-es welnes terület, a tárolók, valamint egy speciálisan kialakított, és hightec projektorral, vetítővászonnal és hangszórokkal felszerelt, hangszigetelt mozi és médiaterem található.

A középső szinten az 50 négyzetméteres teraszos, kandallós nappali, két hálószoba, ablakos kádas fürdőszoba és WC, a bútorozott, gépesített és felszerelt kertkapcsolatos konyha + spájz, az előszoba és a lépcsőház kapott helyet, ami a garázst és a lakószinteket köti össze.

A felső szinten egy második nappali és társalgó, 2 örökpanorámás erkélyes és 2 franciaerkélyes hálószoba a hozzátartozó kádas ablakos és WC-vel felszerelt fürdőszoba és egy második, zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszoba található.

Modern, gazdaságosan üzemeltethető környezetbarát napelemes technológia, igényesen parkosított környezet és tudatosan tervezett kert, hangulatos sétányok és kertiutak, minőségi és rendkívül igényes kivitelezés, 8 méteres fűtött úszómedencével, infrasaunával, napozóterasszal felszerelt wellnes terület, profeszionális technikával felszerelt moziszoba, hangulatos faborítású egyedi építésű kandalló, épített kőlépcsőház, hangulatos örökpanorámás teraszok és erkélyek, első osztályú burkolatok és szaniterek, beépített szekrények, szintenkénti ablakos kádas fürdőszobák WC-vel + külön WC-kel, légcserélő párátlanító és légkondicionáló berendezés, automatizált kapu, két állásos fűtött garázs, riasztórendszer, fa beltéri ajtók, kaputelefon, igényes egyedi tervezés és kivitelezés, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmas.

Kiváló és különleges elhelyezkedése, a környék exkluzív, egyedi adottságú és hangulatú mivolta és a ház kiváló elosztása, különleges adottságai, valamint technikai színvonala és állapota okán befektetésnek is ajánlható. Azonnal költözhető.
Ha mai árakon szeretnénk megvalósítani, megépíteni, közel dupla ennyibe kerülne a teljes kivitelezés.

Kérésre további képeket, illetve alaprajzokat küldök.
Ár: 79 M.Ft.
Érdeklődni: 0620 377 8949

KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE.
KÖSZÖNÖM :)

Ha érdekli az ingatlan, kérjük vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel:

Deak Attila György



Üzenet a hirdetőnek
Az Ön neve:  
Az Ön e-mail cime:  
Az Ön telefonszáma:  
Az Ön üzenete:  
Biztonsági kód: zRJx4h 
  


2018-05-16 20:01:46 #
  
« Vissza az előző oldalra







  


  


  


  


  


Hirdessen itt!