« Vissza az előző oldalra
A '2638-175' hivatkozási számú ingatlan adatai:
.ingatlan - Budapest, III. kerület
.ingatlan - Budapest, III. kerület
.ingatlan - Budapest, III. kerület
.ingatlan - Budapest, III. kerület
.ingatlan - Budapest, III. kerület

Hivatkozási szám:     2638-175
Település:     Budapest, III. kerület
Telek területe:     1100 m2
Épület területe:     380 m2
Emelet:     fsz
Irányár:     150.000.000 Ft
Típus:     Családi ház
Ügylet:     eladó
Szobaszám:     8
Erkély ?     igen
Állapot:     nagyon jó
Fütési mód:     gáz (központi)
Közművek:     víz, villany, gáz, csatorna
Konfort:     összkomfortos

3. kerület egyik legjobb részén, Békásmegyer-Józsefhegyen, autóval kb. 20 percre, tömegközlekedéssel kb. 35-40 percre Budapest belvárosától, pár perc sétára a 143-as és 243-as buszmegállótól, szintén pár percre Szentendrétől, valamint az M0-tól és a Megyeri hídtól, kiváló infrastruktúrájú, alacsonyforgamú,nyugodt csendes ősfás környezetben eladó, egy 1100 nm-es, teljesen elszeparált, gyönyörűen parkosított telken fekvő, újszerű állapotú, kb.330 nm-es lakóterülettel + 20 nm-es fűtött télikerttel + összesen kb. 45 nm területű 3-3 erkéllyel és terasszal, 42 nm-es két állásos fütött garázzsal, szaunával tárolóval felszerelt kertiházzal és fedett medencével rendelkező, 2 nappali + 6 külön nyíló szobás, napfényes, csendes, kiváló beosztású, tehermentes, 2003-ban épült, gázcirkó fűtéses és kandallós, rendkívül hangulatos, igényesen kivitelezett, kifogástalan állapotú két generációs villa.

Az 1100 nm-es összközműves telek egy csendes alacsonyforgalmú mellékutcában található, kiválóan megközelíthető ősfás zöldövezeti területen, a szomszédoktól jól szeparáltan, téglakerítéssel körbekerítve. Elektromos két állásos garázzsal, sík területekre tagolt teraszos kialakítással, mosdót + WC-ét + pihenőt + tárolót + kertiteraszt + zuhanyzót és szaunát is magába foglaló kertiházzal, fedett medencével, kerti tavakkal és patakkal, 20 nm-es déli tájolású kertiterasszal, 20 nm-es fűtött télikerttel, épített kerti tűzrakó és grillezőhellyel, elektromos kovácsoltvas kapuval, ciszternába és a kertitavakba is vezetett ásott kúttal, tujákkal és örökzöldekkel szegélyzett kerítéssel, díszkövezett és alábetonozott kertiutakkal és autófelhajtóval, automata öntözőrendszerrel, ősfákkal, szőlővel, örökzöldekkel és nemes gyeppel.

Az épület 2003-ban épült, 38-as Wienerberger tégla falazattal, monolit vasbeton födémmel, Bramac mediterrán tetőcseréppel, légréssel átszellőztetett hőszigetelt tetőszerkezettel, sokkamrás magas hő és hangszigetelésű redőnyös és szúnyoghálós nyílászárókkal, Vellux típusú tetőtéri ablakokkal, szigetelt és tömör fából készült biztonsági ajtóval, Spanyol mahagónifa beltéri ajtókkal, lépésgátlós betonfödémmel és vízelvezetős csövezésű úsztatott aljzatbetonozással, minden helységbe bevezetett klímával, márványburkolatú betonszerkezetes ablakos lépcsőházzal, modern technológiákkal, a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, a legmodernebb technikai felszereléssel, gépészettel, szigeteléssel, nyílászárókkal, és a legigényesebb anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel és berendezésekkel. Az épület összes helysége ablakos.

Modern, gazdaságosan üzemeltethető környezetbarát technológia, igényesen parkosított környezet és tervezett kert, hangulatos sétányok és kertitavak, minőségi és rendkívül igényes kivitelezés, teliablakos teraszos kertrenéző napfényes nappali + télikert, napfényes parkettás külön nyíló kertre néző teraszos és erkélyes hálószobák, hangulatos kerámiaborítású egyedi építésű kandalló, külön helységben található ablakos konyha + étkező + kamra, gépesített és fa konyhabútorral felszerelt konyha, borospince, épített kőlépcsőház, hangulatos örökpanorámás teraszok és erkélyek, első osztályú burkolatok és szaniterek, beépített szekrények, szintenként ablakos kádas fürdőszobák WC-vel + külön WC-kel, mosókonyha, légkondicionáló berendezés, automatizált kapu, két állásos fűtött garázs, riasztórendszer, beépített, nemesfa beltéri ajtók, kaputelefon, biztonsági ajtó, fedett úszómedence, szauna, wellnes helységeket magábafoglaló teraszos kertiház, igényes egyedi tervezés és kivitelezés, kitűnő beosztás, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Akár két generáció szeparált együttélésére is alkalmas.

Kiváló különleges elhelyezkedése, a környék exkluzív ősfás egyedi hangulatú mivolta és a ház kiváló elosztása és különleges adottságai, valamint technikai színvonala és állapota okán befektetésnek is ajánlható.

Kérésre további képeket illetve alaprajzokat küldök.
Ár: 150 M.Ft.

Érdeklődni: +3620 377 8949
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE.
KÖSZÖNÖM :)

Ha érdekli az ingatlan, kérjük vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel:

Deák Attila



Üzenet a hirdetőnek
Az Ön neve:  
Az Ön e-mail cime:  
Az Ön telefonszáma:  
Az Ön üzenete:  
Biztonsági kód: kjlIcO 
  


2017-10-16 09:36:23 #
  
« Vissza az előző oldalra







  


  


  


  


  


Hirdessen itt!